Нежилые помещения, расположенные по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Московская, д. 37, общей площадью 30,8 кв.м.

Драмтеатр / О театре / Документы / Информация о наличии имущества, передаваемого в аренду / Нежилые помещения, расположенные по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Московская, д. 37, общей площадью 30,8 кв.м.

Размещено 29 января 2026 года

Информация о наличии имущества, передаваемого в аренду организациям общественного питания в целях создания необходимых условий для организации питания посетителей и работников организаций культуры

Настоящая информация Кировского областного государственного автономного учреждения культуры «Кировский областной ордена Трудового Красного Знамени драматический театр имени С.М. Кирова» (сокращенное наименование – КОГАУК «Кировский драмтеатр»; ОГРН 1034316561377, ИНН 4347024968; адрес: 610000, Кировская область, г. Киров, ул. Московская, д. 37; директор Зайнулин Константин Александрович; электронная почта: info@kirovdramteatr.ru; контактный телефон: +7 (8332) 38-16-43,доб. 222) размещена в целях заключения в соответствии с п. 1 части 3.5 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» без проведения конкурса или аукциона договора аренды в отношении государственного имущества, закреплённого на праве оперативного управления, с организацией общественного питания в целях создания необходимых условий для организации питания посетителей и работников организаций культуры и содержит информацию о наличии имущества, предполагаемом сроке аренды, размере арендной платы, цели использования имущества, порядке подачи и рассмотрения заявки о необходимости заключения договора аренды, проект договора аренды.

Настоящая информация размещается в соответствии с Правилами заключения без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за государственными или муниципальными организациями культуры (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 09.09.2021 № 1529).

Настоящая информация размещена на официальном сайте КОГАУК «Кировский драмтеатр» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу https://kirovdramteatr.ru (раздел «О театре», подраздел «Документы») 29 января 2026 года сроком на 30 дней. В случае, если в течение 30 дней со дня размещения настоящей информации и проекта договора аренды не поступит ни одной заявки о необходимости заключения договора аренды КОГАУК «Кировский драмтеатр» вправе разместить соответствующую информацию повторно, в порядке предусмотренном пунктом 2 Правил заключения без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за государственными или муниципальными организациями культуры (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 09.09.2021 № 1529).

1. Информация о наличии имущества:

Кировское областное государственное автономное учреждение культуры «Кировский областной Ордена Трудового Красного Знамени драматический театр имени С.М. Кирова» (сокращенное наименование – КОГАУК «Кировский драмтеатр»; ОГРН 1034316561377, ИНН 4347024968; адрес: 610000, Кировская область, г. Киров, ул. Московская, д. 37; директор Зайнулин Константин Александрович; электронная почта: info@kirovdramteatr.ru; контактный телефон: +7 (8332) 38-16-43, доб. 222) предлагает передачу за плату во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Московская, д. 37, общей площадью 30,8 кв. м. (далее по тексту – Объект).

Объект обозначен в техническом паспорте: часть помещения № 6 (буфет) площадью 10 кв.м., расположенного на 1 этаже, часть помещения № 43 (буфет) площадью 10 кв.м., расположенного на 1 этаже; помещение № 45 (мойка) площадью 10,8 кв.м., расположенное на 1 этаже; кадастровый номер 43-43-01/337/2012-077.

Объект принадлежит на праве собственности Кировской области и закреплен за КОГАУК «Кировский драмтеатр» (Арендодатель) на праве оперативного управления на основании Свидетельства о государственной регистрации права, о чем подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 27 апреля 2012 года № 43-43-01/337/2012-077.

Перечень оборудования, передаваемого в аренду вместе с Объектом:

2. Предполагаемый срок аренды имущества: с даты получения Распоряжения Министерства имущественных отношений Кировской области «О даче согласия на передачу государственного имущества в аренду» на срок 11 (одиннадцать) месяцев.

3. Цель использования имущества: имущество предназначено для использования под театральный буфет в целях создания необходимых условий для организации общественного питания посетителей и работников КОГАУК «Кировский драмтеатр» и для реализации ассортимента продукции и товаров, отвечающей потребностям как взрослой, так и детской аудитории.

Контроль за целевым использованием переданного Арендатору в аренду имущества осуществляется КОГАУК «Кировский драмтеатр». В случае нарушения Арендатором условий заключенного договора аренды КОГАУК «Кировский драмтеатр» обязано принять меры, направленные на устранение такого нарушения или расторжение договора аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Размер арендной платы: определяется на основании отчета об оценке № О-002/2026 от 21.01.2026, подготовленного Обществом с ограниченной ответственностью «Центр независимой экспертизы и оценки» в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и составляет 12 980 (Двенадцать тысяч девятьсот восемьдесят) рублей 32 копейки, НДС не облагается на основании п. 1 ст. 145, пп. 20 п. 2 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации, за один календарный месяц, из них:

- итоговая величина арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества за один календарный месяц составляет 12 695 (двенадцать тысяч шестьсот девяносто пять) рублей 08 копеек (НДС не облагается);

- итоговая величина арендной платы за пользование объектами движимого имущества за один календарный месяц составляет 285 (двести восемьдесят пять) рублей 24 копейки (НДС не облагается).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

5. Порядок подачи и рассмотрения заявки о необходимости заключения договора аренды:

5.1. В целях заключения договора аренды организации общественного питания (далее – заявители) направляют в электронной форме через официальный сайт КОГАУК «Кировский драмтеатр» (на электронную почту info@kirovdramteatr.ru) заявку о необходимости заключения договора аренды (далее – заявка), содержащую сведения, предусмотренные пунктом 3 Правил заключения без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за государственными или муниципальными организациями культуры (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 09.09.2021 № 1529), а именно:

а) наименование заявителя, сведения о месте нахождения, почтовый адрес заявителя, номер контактного телефона;

б) потребность заявителя в имуществе, предполагаемый срок аренды и цели использования имущества;

в) информацию об ассортименте продукции и товаров, предлагаемых для реализации при оказании услуг общественного питания посетителям и работникам организации культуры.

В соответствии с пунктом 4 Правил заключения без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за государственными или муниципальными организациями культуры (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 09.09.2021 № 1529) организация общественного питания к заявке прилагает полученную в течение одного месяца до даты направления заявки выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.

5.2. КОГАУК «Кировский драмтеатр» рассматривает заявку и прилагаемые к ней документы в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее поступления и информирует в письменной форме заявителя о решении направить своему учредителю в письменной форме обращение о согласовании передачи заявителю в аренду имущества (далее – обращение) или об отказе заявителю в заключении договора аренды.

5.3. Основаниями для отказа заявителю в заключении договора аренды указаны в пункте 6 Правил заключения без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за государственными или муниципальными организациями культуры (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 09.09.2021 № 1529).

5.4. В случае поступления в организацию культуры от двух и более заявителей заявок в отношении аренды одного вида (видов) имущества решение о направлении учредителю обращения принимается в порядке очередности исходя из даты поступления заявок.

5.5. Передача КОГАУК «Кировский драмтеатр» в аренду имущества подлежит согласованию с собственником имущества (Министерство имущественных отношений Кировской области) и органом, осуществляющим функции и полномочия его учредителя (Министерство культуры Кировской области), в случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством и нормативными правовыми актами Кировской области.

5.6. После получения указанного в пункте 5.5. настоящего раздела согласования собственника имущества (Министерства имущественных отношений Кировской области) и органа, осуществляющим функции и полномочия учредителя (Министерство культуры Кировской области) КОГАУК «Кировский драмтеатр» заключает с заявителем договор аренды.

5.7. КОГАУК «Кировский драмтеатр» в течение 10 дней со дня заключение договора аренды уведомляет в письменной форме учредителя и собственника имущества о заключении договора аренды (с приложением перечня переданного в аренду имущества и указанием срока его передачи в аренду).

5.8. КОГАУК «Кировский драмтеатр» заключает с заявителем договор аренды, в соответствии с которым заявителю в аренду без права выкупа передается имущество.

Существенным условием заключаемого договора аренды является запрет на сдачу имущества в субаренду и на использование имущества в целях, не предусмотренных частью 3.5 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

6. Проект договора аренды (на основе примерной формы договора, утвержденной распоряжением Министерства имущественных отношений Кировской области от 14.04.2022 № 435)

ДОГОВОР 

АРЕНДЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ,

ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА УЧРЕЖДЕНИЕМ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ

город Киров

«____» ________202_ года

Кировское областное государственное автономное учреждение культуры «Кировский областной ордена Трудового Красного Знамени драматический театр имени С.М. Кирова», в лице директора Зайнулина Константина Александровича, действующего на основании Устава и приказа министра культуры Кировской области от 26.02.2025 № 3-к, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», и _____________________________, в лице ________________________________________, действующ__ на основании ________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», по согласованию с министерством имущественных отношений Кировской области, являющимся представителем собственника передаваемого в аренду имущества, именуемым в дальнейшем «Министерство», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет и срок действия Договора

1.1. Настоящий Договор заключен в соответствии с распоряжением министерства имущественных отношений Кировской области от _________ №______.

1.2. Арендодатель передает, а Арендатор принимает за плату во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Московская, д. 37, общей площадью 30,8 кв. м., именуемые в дальнейшем «Объект», «Имущество», для использования под театральный буфет в целях создания необходимых условий для организации общественного питания посетителей и работников КОГАУК «Кировский драмтеатр» и для реализации ассортимента продукции и товаров, отвечающей потребностям как взрослой, так и детской аудитории.

Объект обозначен в техническом паспорте: часть помещения № 6 (буфет) площадью 10 кв.м., расположенного на 1 этаже, часть помещения № 43 (буфет) площадью 10 кв.м., расположенного на 1 этаже; помещение № 45 (мойка) площадью 10,8 кв.м., расположенное на 1 этаже; кадастровый номер 43-43-01/337/2012-077.

1.3. Объект принадлежит на праве собственности Кировской области (далее – Собственник Объекта) и закреплен за Арендодателем на праве оперативного управления на основании  свидетельства о государственной регистрации права, о чем подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 27 апреля 2012 года № 43-43-01/337/2012-077.

1.4. Настоящий Договор действует с даты получения Распоряжения Министерства имущественных отношений Кировской области «О даче согласия на передачу государственного имущества в аренду» на срок 11 (одиннадцать) месяцев.

1.5. Нежилые помещения, указанные в п. 1.2. настоящего Договора, расположены в здании объекта культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения «Здание театра», расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Московская, д. 37, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 20.02.1995 № 176.

Сведения об особенностях, составляющих предмет охраны объекта культурного наследия содержатся в:

- охранном обязательстве собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации «Здание театра, арх. Бугров И.Г. Федоров А.Н.», утвержденным распоряжением Министерства культуры Кировской области от 05 декабря 2016 года № 572;

- паспорте объекта культурного наследия от 21 октября 2016 года, утвержденного приказом Министерства культуры Российской Федерации от 2 июля 2015 года № 1906.

Регистрационный номер объекта культурного наследия в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации 431510398410006.

2. Обязанности Сторон.

2.1. Арендодатель обязуется: 

2.1.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора.

2.1.2. В сроки, установленные законодательством и нормативными правовыми актами, рассматривать обращения Арендатора. 

2.1.3. Участвовать в создании необходимых условий для эффективного использования Объекта и поддержании их в надлежащем состоянии. 

2.1.4. Контролировать выполнение Арендатором обязательств по настоящему Договору. 

2.1.5. В двухнедельный срок после подписания Договора представить в Министерство один экземпляр для учета.

2.2. Арендатор обязуется: 

2.2.1. Не позднее пяти дней с момента подписания настоящего Договора принять у Арендодателя Объект, указанный в пункте 1.2. по акту приема-передачи.

2.2.2. Использовать Объект исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.2 настоящего Договора.

2.2.3. Своевременно вносить плату за пользование Объектом (арендную плату) в размере, в порядке и в сроки, установленные в разделе 4 «Платежи и расчеты по Договору» настоящего Договора.

2.2.4. В 20-дневный срок с момента подписания настоящего Договора заключить договоры с предприятиями коммунального обслуживания на услуги, связанные с текущей эксплуатацией, включая техническое обслуживание, тепло-, электро-, газо-, водоснабжение, канализацию, вывоз ТБО.

2.2.5. Своевременно оплачивать все коммунальные услуги, услуги энергоснабжения, по содержанию и ремонту мест общего пользования и не допускать образование задолженности по оплате коммунальных платежей. Нести все расходы, связанные с эксплуатацией и техническим обслуживанием Объекта аренды, инженерных коммуникаций, оборудования, находящегося в составе Объекта или функционально  связанного с ним, а также связанные с содержанием, текущим ремонтом мест общего пользования пропорционально площади занимаемого Объекта в здании.

2.2.6. В течение 10 дней с момента заключения договоров, указанных в пункте 2.2.4, представить копии договоров Арендодателю.

2.2.7. Обеспечить в случае необходимости размещение вывески с указанием организационно-правовой формы, наименования, адреса и телефонов своего постоянно действующего органа, иных сведений об Арендаторе в соответствии с утвержденными правилами внешнего благоустройства муниципального образования, на территории которого расположен Объект аренды.

2.2.8. Соблюдать технические, санитарно-эпидемиологические, противопожарные нормы, предъявляемые к Объекту аренды в соответствии с его назначением и видом деятельности Арендатора. При необходимости проводить благоустройство прилегающей к Объекту территории в соответствии с правилами благоустройства.

2.2.9. Не допускать захламления бытовым и строительным мусором внутренних дворов здания, Объекта и мест общего пользования.

2.2.10. Немедленно уведомлять Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Объекту ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения Объекта. 

При аренде Объекта, расположенного в подвале здания, выполнять защитные мероприятия против затопления от паводков с целью сохранения находящегося там иного имущества, предотвращения аварий и других нежелательных последствий. 

2.2.11. В случае аварии на инженерных коммуникациях, находящихся в Объекте, предоставить свободный доступ специалистам обслуживающих организаций для проведения ремонтных работ.

2.2.12. Не производить прокладок скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок и переоборудования Объекта аренды, вызываемых потребностями Арендатора, не изменять вид целевого использования Объекта без письменного разрешения Арендодателя.

В случае обнаружения Арендодателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид Объекта, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а Объект должен быть приведен в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя или Министерства.

2.2.13. Производить за свой счет ремонт фасада здания пропорционально занимаемой площади, содержать фасад здания свободным от посторонних надписей.

2.2.14. Осуществлять полный комплекс мероприятий по содержанию Объекта и инженерно-технических коммуникаций в соответствии с действующими стандартными требованиями, а также по благоустройству окружающей Объект территории. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого Объекта с предварительным письменным уведомлением Арендодателя.

2.2.15. Арендатор может производить за свой счет капитальный ремонт Объекта по согласованию с Арендодателем. 

После проведения капитального ремонта или перепланировки Объекта Арендатор обязан в 30-дневный срок произвести за свой счет инвентаризацию Объекта и предоставить в Министерство техническую документацию для осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением основных характеристик Объекта аренды.

2.2.16. Не использовать Объект аренды и арендные права на него в качестве предмета залога или имущественного вклада, а также не передавать права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам иными способами.

2.2.17. Передавать арендуемый Объект в субаренду только с письменного согласия Арендодателя и Министерства и с соблюдением требований антимонопольного законодательства.

2.2.18. Предоставлять представителям Министерства возможность беспрепятственного доступа в арендуемый Объект в случаях проведения проверок использования его в соответствии с условиями настоящего Договора, а также всю документацию, запрашиваемую представителями Министерства в ходе проверки, относящуюся к арендуемому Объекту. 

2.2.19. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 2 (два) месяца о предстоящем освобождении Объекта как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его расторжении по основаниям, предусмотренным настоящим Договором. 

2.2.20. Передать Объект, указанный в пункте 1.2 настоящего Договора, Арендодателю по акту приема-передачи в последний день истечения срока Договора аренды, а при досрочном его прекращении с момента получения соответствующего уведомления, в надлежащем санитарном и техническом состоянии. 

2.2.21. Передать Арендодателю безвозмездно по истечении действия Договора все произведенные неотделимые улучшения (перестройки и переделки) Объекта.

2.2.22. При изменении фирменного наименования (Ф.И.О. для физических лиц), места нахождения (места проживания для физических лиц), контактных телефонов, почтового адреса (юридического адреса), адреса электронной почты, банковских реквизитов, исполнительного органа юридического лица, при принятии решения о реорганизации или ликвидации (прекращение деятельности для индивидуальных предпринимателей) в десятидневный срок официально уведомить Арендодателя по реквизитам, указанным в настоящем Договоре. 

При неисполнении обязанности, предусмотренной настоящим пунктом, все письменные документы (уведомления об изменении арендной платы, претензии и т.д.) считаются доставленными Арендатору, если отправлены на имя и по адресам, в том числе электронному, указанным в настоящем Договоре.

2.2.23. Своевременно проводить очистку крыш от снега, наледи, сосулек и удаление наростов на карнизах и водосточных трубах с соблюдением мер предосторожности во избежание несчастных случаев с пешеходами и повреждения воздушных сетей, деревьев и кустарников.

2.2.24. Обеспечить (при отсутствии) за свой счет оснащение арендуемого Объекта приборами учета воды, тепловой энергии, электрической энергии; в случае окончания срока поверки приборов учета обеспечить за свой счет поверку данных приборов и/или при неисправности заменить на новые.

2.2.25. При использовании арендуемого Объекта, находящегося в многоквартирном жилом доме, под торговлю и (или) общественное питание, обеспечить осуществление шумозащитных мероприятий с проведением необходимых расчетов, подтверждающих соблюдение гигиенических нормативов по шуму в смежных жилых помещениях. 

2.3.Арендодатель вправе:

2.3.1. Осуществлять контроль за целевым использованием Объекта и соблюдением условий Договора аренды, в том числе путем осмотра, истребованием у Арендатора необходимой информации и другими законными способами.

2.3.2.   Пользоваться правами Арендодателя, установленными законодательством, нормативными правовыми актами.

2.4. Арендатор вправе:

2.4.1.   Использовать Объект в порядке и на условиях, установленных настоящим Договором.

2.4.2. Получать у Арендодателя информацию о предмете Договора, в том числе по вопросам размера арендной платы, порядке расчета арендной платы в связи с увеличением в соответствии с пунктом 4.3. настоящего Договора.

2.4.3.   Пользоваться правами Арендатора, установленными законодательством, нормативными правовыми актами.

3. Порядок возврата Объекта Арендодателю.

3.1. Сдача-приемка Объекта Арендодателю осуществляется двусторонней комиссией, состоящей из представителей Арендодателя и Арендатора. Арендодатель и Арендатор должны назначить своих представителей в двустороннюю комиссию и приступить к приему-передаче Объекта в последний день окончания срока действия настоящего Договора, а при досрочном его прекращении в течение срока, указанного в соответствующем уведомлении.

3.1.1. Объект сдается в надлежащем санитарном и техническом состоянии с учетом нормального износа, свободным от имущества, от наружных вывесок, мусора и прав третьих лиц, в отсутствие задолженности по коммунальным платежам. 

3.1.2. Акт приема-передачи Объекта Арендодателю составляется и подписывается Сторонами в 3 (трех) экземплярах (по одному для каждой из сторон) и должен содержать сведения о техническом состоянии Объекта на момент его передачи. 

Объект считается фактически переданным Арендодателю с момента подписания Сторонами акта приема-передачи Объекта.

3.2. Если при возврате Объекта будут обнаружены его недостатки, возникшие в период пользования Объектом по Договору по вине Арендатора, Арендодатель устанавливает разумный срок для их устранения. Акт приема-передачи подписывается после устранения недостатков.

3.2.1. Арендная плата уплачивается Арендатором по дату подписания акта приема-передачи в соответствии с разделом 4 настоящего Договора.

3.2.2. Сведения об отсутствии задолженности по коммунальным платежам подтверждаются документами обслуживающих организаций, представляемыми Арендатором.

3.3. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Объекта являются собственностью Арендатора. Произведенные Арендатором неотделимые улучшения являются собственностью Арендодателя.

4. Платежи и расчеты по Договору.

4.1. Арендная плата за использование Объекта аренды составляет в соответствии с отчетом об оценке № О-002/2026 от 21.01.2026, подготовленного Обществом с ограниченной ответственностью «Центр независимой экспертизы и оценки» в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и составляет 12 980 (Двенадцать тысяч девятьсот восемьдесят) рублей 32 копейки в месяц, НДС не облагаетсяна основании п. 1 ст. 145, пп. 20 п. 2 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации.

4.2. Арендная плата вносится ежемесячно до 10 –го числа оплачиваемого месяца на счет, указанный в Приложении № 1 к настоящему Договору, в размере, установленном пунктом 4.1. настоящего Договора.

4.3. Установленный пунктом 4.1. размер арендной платы ежегодно изменяется с учетом коэффициента-дефлятора, соответствующего индексу-дефлятору объема платных услуг на очередной финансовый год, определенному Правительством Кировской области.

Размер арендной платы изменяется с 01 января года, следующего за годом, в котором заключен настоящий Договор.

При этом заключение дополнительного соглашения к настоящему Договору не требуется. Уведомление о размере арендной платы на очередной год направляется Арендатору по адресам, в том числе электронному, указанным в настоящем Договоре.

4.4. Если при изменении размеров арендной платы за Арендатором образовалась задолженность, то она погашается с очередным текущим платежом.

4.5. Расходы, связанные с выполнением Арендатором обязанностей, предусмотренных пунктами 2.2.4., 2.2.5. настоящего Договора, не включаются в расчет арендной платы. 

4.6. Неиспользование Объекта аренды по причинам, не зависящим от Арендодателей, не может служить основанием невнесения арендной платы.

5. Ответственность Сторон.

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Договора виновная сторона обязана выплатить неустойку:

5.1.1. за нарушение обязанностей, предусмотренных пунктами 2.2.4, 2.2.6, 2.2.12, 2.2.17 в виде штрафа в размере месячной арендной платы;

5.1.2. за нарушение обязанностей, предусмотренных пунктами 2.2.2, 2.2.10, 2.2.14 в виде штрафа в объеме двукратного размера месячной арендной платы. Исполнение Арендатором обязательств по данному пункту настоящего Договора не лишает Арендодателя права предпринимать меры по расторжению настоящего Договора в установленном законом порядке;

5.1.3. за нарушение сроков внесения арендной платы, установленных пунктом 4.2 настоящего Договора, начисляются пени в размере 0,7% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

5.2. В случае повреждения Объекта аренды или его полного уничтожения, иного ухудшения Объекта, не связанного с его нормальным износом, иным изменением вследствие его естественных свойств, по вине Арендатора последний возмещает Арендодателю материальный ущерб в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также упущенную выгоду.

5.3. В случае если Арендатор не возвратил Объект аренды или возвратил его с нарушением сроков, установленных настоящим Договором, либо несвоевременные действия Арендатора повлекли за собой убытки Арендодателя, то Арендатор обязан внести арендную плату за все время просрочки передачи Объекта аренды и уплатить пени в размере 0,7% за каждый день просрочки от суммы, причитающейся к оплате аренды. 

5.4. Уплата пеней и штрафа, установленных настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков. 

5.5. Арендодатели не несут ответственности за несоблюдение и несоответствие Арендатора правилам пожарной безопасности и техники безопасности, требованиям Роспотребнадзора, а также отраслевым правилам и нормам, действующим в сфере деятельности Арендатора и в отношении арендуемого им Объекта. 

5.6. Неустойка, штрафы, пени, предусмотренные настоящим Договором, перечисляются Арендатором на расчетный счет, указанный в Приложении № 1 к настоящему Договору.

5.7. Министерство вправе заявить требования по уплате установленных настоящим разделом штрафов, пеней и возмещению убытков. 

5.8. В случае выявления нарушений по выполнению условий настоящего Договора Министерство, как представитель собственника, уполномоченный в вопросах управления и распоряжения объектами государственной собственности, вправе в соответствии со статьей 430 Гражданского кодекса Российской Федерации потребовать от Арендатора исполнения обязательств в пользу собственника.

Приложение № 6

к договору аренды 

государственного имущества

от «___» ________ № _______

Перечень оборудования,

передаваемого вместе с Объектом

Подписи Сторон: 

от Арендодателя                                                             от Арендатора 

__________________ (Зайнулин К.А.)       _________________ (___________________)

М.П.                                                                  М.П. (при наличии)