Недвижимое имущество и особо ценное движимое имущество

Драмтеатр / О театре / Документы / Недвижимое имущество и особо ценное движимое имущество

Что такое оперативное управление имуществом?

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 03.11.2006 N 174-ФЗ «Об автономных учреждениях» имущество КОГАУК «Кировский драмтеатр» закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Собственником имущества является Кировская область как субъект Российской Федерации.

Оперативное управление – это ограниченное вещное право. В соответствии со статьей 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества. Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением, и вправе распорядиться им по своему усмотрению.

Согласно части 2 статьи 3 Федерального закона от 03.11.2006 N 174-ФЗ «Об автономных учреждениях» КОГАУК «Кировский драмтеатр» без согласия учредителя не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним учредителем или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества. Остальным имуществом, в том числе недвижимым имуществом, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не предусмотрено частью 6 статьи 3 Федерального закона от 03.11.2006 N 174-ФЗ «Об автономных учреждениях».

Объекты недвижимого имущества в оперативном управлении КОГАУК «Кировский драмтеатр»:

В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона от 03.11.2006 N 174-ФЗ «Об автономных учреждениях» недвижимое имущество, закрепленное за автономным учреждением или приобретенное автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества, подлежит обособленному учету в установленном порядке.

На праве оперативного управления за КОГАУК «Кировский драмтеатр» закреплено следующее недвижимое имущество:

1. Объект «Здание облдрамтеатр, назначение: драматический театр, 4-этажное, общая площадь 8 386,8 кв.м. инв. № 14361, адрес объекта: Кировская область, г. Киров, ул. Московская, д. 37»

Кадастровый или (условный) номер: 43-43-01/598/2011-339

Объект принадлежит на праве собственности Кировской области и закреплен за КОГАУК «Кировский драмтеатр» на праве оперативного управления на основании свидетельства о государственной регистрации права 43-АВ 780568 от 27.04.2012, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 27 апреля 2012 года № 43-43-01/337/2012-077.

2. Объект «Здание склада декораций и гаража. Площадь 353,2 кв.м. Этажность: 2. Кировская область, город Киров, улица Московская, д. 37»

Кадастровый номер: 43:40:000286:0004:3735/01/А

Объект принадлежит на праве собственности Кировской области и закреплен за КОГАУК «Кировский драмтеатр» на праве оперативного управления на основании свидетельства о государственной регистрации права 43-АВ 004434 от 07.03.2008, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 07 марта 2008 года № 43-43-01/003/2008-324.

3. Объект «Квартира, жилое помещение, площадь 41,7 кв.м.»

Кадастровый номер: 43:40:У0288:008:3913/09:0037/А

Адрес (местонахождение) объекта: Кировская область, город Киров, проспект Октябрьский, дом 66, квартира 37.

Объект принадлежит на праве собственности Кировской области и закреплен за КОГАУК «Кировский драмтеатр» на праве оперативного управления на основании свидетельства о государственной регистрации права АБ 001621 от 21.04.2000, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 20 апреля 2000 года № 43-01-2/2000-301.

4. Объект «Квартира, жилое помещение, площадь 33,1 кв.м.»

Кадастровый номер: 43:40:000568:699

Адрес (местонахождение) объекта: Кировская область, город Киров, улица Красный Химик, дом 2, квартира 47.

Объект принадлежит на праве собственности Кировской области и закреплен за КОГАУК «Кировский драмтеатр» на праве оперативного управления, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 02 июля 2021 года № 43:40:000568:699-43/079/2021-13.

Жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд Кировской области с отнесением к служебным жилым помещениям, согласно распоряжению Министерства строительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 30 сентября 2021 года № 118.

Земельные участки, предоставленные КОГАУК «Кировский драмтеатр» на праве постоянного (бессрочного) пользования:

В соответствии с частью 7 статьи 3 Федерального закона от 03.11.2006 N 174-ФЗ «Об автономных учреждениях» земельный участок, необходимый для выполнения автономным учреждением своих уставных задач, предоставляется ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно статье 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Такое лицо вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью. Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев, установленных частью 3 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На праве постоянного (бессрочного) пользования КОГАУК «Кировский драмтеатр» предоставлены следующие земельные участки:

1. Объект «Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация здания театра и хозяйственных построек, общая площадь 6 575 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес) Кировская обл, г Киров, ул Московская, д 37»

Кадастровый (или условный) номер: 43:40:000286:11

Объект принадлежит на праве собственности Кировской области и предоставлен КОГАУК «Кировский драмтеатр» на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании свидетельства о государственной регистрации права 43-АВ 693159 от 29.06.2012, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 29 июня 2012 года № 43-43-01/2012-248.